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北京通州富力城房子被指质量有问题 业主不敢入

2018-10-11 10:43

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  据经济之声《天天315》报导,买毛坯房,从买房到装饰,再到博天堂918国际娱乐在线业主安顿下来,往往都要花上一两年的时刻,可是买精装饰房就可立刻入住,便利省心。现在,精装饰的新房现已越来越成为一种趋势。可是,精装饰带来的问题也不少。装饰质量问题层出不穷。

  《天天315》节目近期介绍多名北京通州富力城的业主爆料。这个项目在2017年10月30日交给的A2、A3、A5号楼共500多套商务型公寓没有到达合同约好的精装交给规范,虽然现已收房,但业主底子不敢入住。

  记者到现场了解到,通州富力中心小区仍在施工,收房的业主有近90%还在修补房子。参加维权的七十多户业主质疑富力地产违规交房,虚伪宣扬。业主姚先生说,交房的那天并没有先带他看房子,而是让他先补齐了许多需求交的各种费用,连《房子工程竣工检验存案表》都没给看,他的房子呈现的问题主要是地板,踩上去发虚,现已掀开修理四次了,都没有修好。

  姚先生说:“10月30号交的房,交房的时分他们不让咱们先看房,先让咱们交钱,比方物业费、取暖费、公共修理基金、面积价差这些钱,交完钱今后他们才领着咱们来看房。看房的时分整个小区里边乱糟糟的,就像个大工地相同,现在他们都用隔挡给围起来了。其时收完房,像咱们家状况略微好一点,也写了两页纸,大概有20多个问题。比较严重的问题就是地板发虚,踩上去有点呼扇,到现在为止现已拆了四回了,还没有完全修好。合同上卖的是精装房,包含装饰质量问题,他们就说修修修,现在修了一个月了,问题还没有完全得到解决。”

  姚先生通知记者,依照合同,房子应该在10月30日前交给,业主们都猜想,开发商是为了赶工期,所以导致这精装饰的房子如此的不精美。他家的卫生间,乃至还有一块墙面没有被涂料掩盖。

  姚先生说:“由于合同约好是10月30号交房,过了10月30号会有违约金发生,他为了赶在10月30号交房,导致一些活可能做的比较糙。像那个卫生间的镜柜,它上面有一块装饰玻璃,镜柜可能装的低了,中心露出来一条像水泥相同的,感觉很糙。”

  业主张女士也反映,在收房的时分并没有看到通州富力中心的《房子工程竣工检验存案表》等证照。张女士的房子壁纸现已掉落,当她把壁纸撕下来后,看到墙面问题愈加糟糕。

  张女士说:“他让咱们收房的时分,依照合同应该给咱们看检验合格证和什么表格,都没有,咱们没看见。等我收了房,这个小区是在工地里,它一直在施工,还有大铲车,十分风险。咱们家主卧墙漏水了,由于它贴的壁纸,周围满是水,现在壁纸现已撕了。其时找他们,他们说不是漏水,不知道什么原因,说是哪当地忘关了。(壁纸)揭下来今后,又发现墙有很大的问题,就咱们家一进屋那个墙面,上半部分是空的,有许多裂纹,下面是实墙。”

  据这两位业主说,现在已有十几户业主现已在寻求包含法令途径在内的维权方法。

  带着这些状况,记者拨打了富力地产客服部分的电话,一位工作人员首要解说了,两位业主所说的在收房时并没有看到相关证照的工作。

  这位工作人员说:“首要,关于收楼的流程,从咱们和业主签定的购房合同里边,约好就是业主在收楼前要把相关费用缴清,包含公共修理基金和面积补差款,由于面积差相当于他的房款,房款要付清了才能够去查验房子。可是通州运河这个归于公寓,公寓这一块,北京的当地规范上并没有清晰说你有必要清晰交完面积补差款就去查验房子。其二,合同里边约好了,要把相关费用结清,这些相关费用就包含了面积补差款、物业费、供暖费,公共修理金。所以这个问题由于有合同在先,了解咱们的心境,但确确实实要依照合同来,必定是这么个流程。这回交给的3栋楼的竣工存案和实测都在现场,业主要看的话,咱们都会拿着给业主看,咱们能够随意查阅,包含他现场摄影没问题。我估量可能会集处理的时分相对人员较多,有可能咱们去办手续的时分也没有留意这个东西就在桌上放着。”

  关于精装饰的房子为什么会呈现这么多的质量问题,这位工作人员称,通州富力中心的项目一次交给了500套公寓,量比较大。别的,装饰质量问题是工人导致的。他以为,这是购买精装饰房子不免的,其他的项目也呈现过相似问题。

  他说:“工人在施工的进程中有可能会有一些(问题),不是像咱们自己装饰,可能自己盯着,这块欠好你重给我弄。这种批量装饰的时分,或多或少都会有(问题)。之前交给的其他项目也有相似状况。这次的交给量在500多,也不少。再有就是,问题或多或少,咱们承认是存在的,现在也在活跃的去解决问题。有些确实是荫蔽工程,并不是说那么及时的就能发现。在使用进程中,业主假如再发现问题,由于国家有规则,北京市也有规则,是要有质保的,咱们必定也会依照相应的文件去做好咱们质保职责。”